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Réf. FNA61-266

Achat Maison 6 pièces 130m² LEGE CAP FERRET 33950

1 152 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (1097523 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Piraillan-Forêt. Idéalement située sur les hauteurs de Piraillan, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation.
Implantée sur une belle parcelle de 985 m², elle séduira immédiatement par ses volumes extérieurs rares sur le secteur, laissant libre cours à vos moments de détente.
La maison, saine et pleine de charme constitue une base idéale pour une rénovation à votre image. Elle se compose de pièces de vie traversantes ainsi que de cinq chambres dont trois à l'étage avec 4 salles d'eau permettant d?accueillir confortablement famille et invités.
Un garage attenant complète le bien.
Hors zone inondable, équipée de poêle à bois, double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, puits foré et panneaux solaires.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d?informations ou organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1700 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    4 Avenue du Général de Gaulle Claouey 33950 LEGE CAP FERRET

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