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Exclusivité
Réf. FNA56-853

Achat Appartement 4 pièces 73m² TOURNEFEUILLE 31170

197 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (184108 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - TOURNEFEUILLE - COEUR DU VILLAGE GRAND T3. Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville. Avec ses 73 m² répartis sur 2 niveaux, il offre 3 à 4 pièces adaptées à un projet résidentiel, locatif ou professionnel.
Vous apprécierez sa cuisine américaine intégrée à la pièce de vie, ses deux grandes chambres, son bureau polyvalent et sa salle d'eau moderne. Un grand patio ensoleillé et une cour privative complètent ce cadre de vie citadin alliant confort et praticité.
Récemment rénové, ce bien bénéficie de prestations soignées, notamment une cuisine et une salle d'eau repensées, ainsi que des fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique.
Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement des commerces, services et transports en commun, facilitant votre quotidien.
Niché dans une petite copropriété sécurisée aux charges réduites, ce bien offre un environnement serein et convivial.
Contactez-nous pour une visite.
Ne manquez pas cette opportunité rare d?acquérir un bien d?exception à Tournefeuille.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1800 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 7 lots dont 5 lots principaux , Surface Carrez 72. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 73 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURNEFEUILLE (31170) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1800 € TTC / an
    01/01/2022

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

93 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE

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