Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 189

Achat Appartement 1 pièce 18m²

100 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (94658 € hors honoraires)

Description du bien


Coup de coeur assuré ! Découvrez ce magnifique studio de 18,84 m² entièrement rénové, niché au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée.

Idéalement situé au coeur du quartier vivant de Saint-Patern, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, marché et écoles), ainsi que d'une ligne de bus au pied de l'immeuble pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Les points forts :
Studio entièrement refait à neuf et vendu meublé, aucun travaux à prévoir.

Situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur dans une résidence à majorité locative.

Prêt pour une location immédiate ou une installation rapide.

Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat en résidence principale.

Le bien est libre de toute occupation, garantissant un rendement locatif attractif dès son acquisition.

Informations pratiques :
DPE : Classe C (200 kWh/m²/an) et GES : Classe A (7 kgCO2/m²/an).

Copropriété : 148 lots d'habitations, charges annuelles de 670 Euro.

Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 18 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 148
  • Quote part charges courantes : 674 €/an
  • Procédure en cours : Oui

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (200 kWh/m² an)
    A (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 380 € TTC / an et 520 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

IMMO'ZEL

29 RUE MARÉCHAL LECLERC 56000 VANNES

Appeler l’agence Tél : 0625152663
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par IMMO'ZEL, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler