Réf. 76_29831
Description du bien
Situé en centre-ville et à proximité de la gare et du Palais de Justice, au pied du tramway, au 2ème et 3ème étage (duplex) d'un immeuble en copropriété à usage mixte, un plateau de bureaux d'environ 280 m² (203 m² au 2ème étage + 77 m² au 3ème étage).Le plateau est composé d'un open-space, de 4 bureaux, d'un local technique, de locaux d'archives et de sanitaires privatifs.* Bureaux lumineux.
* Chauffage collectif gaz.
* Faux-plafond avec luminaires.
* Moquette au sol.
* Câblage informatique.
Des travaux ont été effectués fin 2025 / début 2026 : remplacement de 8 fenêtres, peinture et rénovation des deux blocs sanitaires.Une cave et 2 places de parking incluses, situées dans la cour extérieure.
Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 places supplémentaires en sous-sol.
Egalement disponible à la location.Ce prix de vente s'entend HD (383 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 280 m²
- Surface utile : 280 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (185 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info185 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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57, BOULEVARD DES BELGES 76000 ROUEN