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Réf. FNA61-264

Achat Maison 4 pièces 140m² LEGE CAP FERRET 33950

999 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (952000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

CLAOUEY-FORET. Dans un cadre idyllique, sur une splendide parcelle en bordure de forêt, confortable villa de 1972 à rénover.
Elle est composée d'une entrée, de trois chambres, d'un salon-séjour avec une cheminée, d'une cuisine, de deux salles d'eau, d'un dressing, d'un cellier et d'un vaste sous-sol de plus de 100m2 permettant de créer un studio.
Un garage indépendant complète ce bien.
Tous les commerces sont accessibles à pied ou à vélos et, quelque soit la saison, il est un havre de paix.
Cette maison vous attend pour un nouveau départ et pour d?agréables moments en famille ou entre amis. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 4650 et 6330 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (276 kWh/m² an)
      F (76 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      276
      76
      76
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4650 € TTC / an et 6330 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    4 Avenue du Général de Gaulle Claouey 33950 LEGE CAP FERRET

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