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Exclusivité
Réf. I62470

Maison 8 pièces 160m² ST CHRISTOL LES ALES 30380

150 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

opportunité dans le GARD et sur la ville de Saint-Christol-les-Ales, il s'agit d'un viager libre sur une tête avec occupation temporaire maximale d'une année avec une propriétaire vendeuse de 80 ans . Venez découvrir cette maison à rafraichir construite en 1961, comprenant 2 logements indépendants et communiquant à la fois sur un terrain plat constructible d'environ 3400 m² clos et arboré laissant la possibilité de construire encore une voir deux maisons idéal pour un placement ou un premier achat en viager ,excellent potentiel , il est demandé dans ce dossier un bouquet de 150.000 ? et une rente mensuelle de 1200? Honoraires de négociations inclus calculés sur la valeur vénale du bien qui est de 350.000 ?

exclusivité viagem, solutions patrimoniales immobilières
www.viagem.fr


- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 175000 euros*
- Prix du bouquet 150000 euros ttc
- Rente mensuelle 1200 euros mois / ttc
- Age de l'homme 0 an(s)
- Age de la femme 79 an(s)
- Viager libre : OUI
- Terme (durée en année) an(s)
- Taux de Rendement Interne à envisager est de %
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC SARL (société à responsabilité limitée) immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016
- Annonce rédigée par un agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    ST CHRISTOL LES ALES (30380) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (252 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      252
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2280 € TTC / an et 3140 € TTC / an
      Non communiqué

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