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Réf. 7631798

Achat Maison 10 pièces 360m² UZES 30700

790 000 € Honoraires charge vendeur

8 chambres Jardin

Description du bien

Authentique Mas Provençal de la fin du XVIIIe siècle et ses 2 appartements F3/F1 sont situés aux portes d'un charmant village provençal bénéficiant d'un climat méditerranéen franc, se trouvant à seulement 20 minutes au nord d'Uzès, à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 50 minutes de Nîmes.

Cet élégant Mas offre une surface totale d’environ 395 m² dont 360 m² habitables, répartis sur 8 chambres, incluant deux appartements loués. Le tout a été soigneusement rénové, préservant le charme d'origine tout en ajoutant des équipements modernes.

Le terrain clos de 3 200 m² est magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes, agrémenté par une piscine (8,5x5m) et un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente.

Le Mas principal (250 m²) :
- 5 chambres
- Une vaste terrasse ombragée par un majestueux platane centenaire
- Un séjour habillé d'une superbe cheminée et de sols en pierres du Luberon avec chauffage intégré.
- Poutres apparentes et un salon avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres.
- Une grande baie cintrée offrant une vue imprenable sur le jardin.
- Une cuisine indépendante aménagée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie.
- Une chambre...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 360 m²

    Localisation du bien

    UZES (30700) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (164 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2580 € TTC / an et 3510 € TTC / an
      01/01/2021

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    PONCET § PONCET

    3 Place AUX HERBES 30700 UZES

    Appeler l’agence Tél : +33 4 66 20 27 62
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