Achat Maison 6 pièces 225m² ORLEANS 45000
1 300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1250000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 20_MC 4959
Description du bien
À 1 h 30 de Paris et 15 minutes d'Orléans dans le département du Loiret (45).
Domaine équestre et longère d'habitation de plus de 200 m2 sur 28 hectares, au coeur d'un magnifique environnement buccolique permettant ainsi le développement de multiples activités telles que :
-centre équestre, classes vertes.
Elle jouit d'installations complètes :
- * 3 carrières de différentes tailles servant pour le dressage des chevaux, l'entrainement et de concours internationaux, régionaux, communaux et départementaux.
* une carrière en sable blanc de Fontainebleau de 7000 m2 ( 70 x 100 ) avec tribune de Jury.
* une deuxième de 2100 m2 (70 x 30).
* une troisième de 6000 m2 (40 x 150).
-Club house de 100 m2 (cuisine, bar, sanitaires).
-tente de 280 m2.
- 1 parcours de cross tous niveaux.
-83 boxes avec abreuvoirs automatiques.
-1 marcheur rond pour 6 chevaux.
- 1 manège couvert de 1000 m2 ( 50 x 20).
- 3 stabulations.
-des casiers individuels pour le matériel de sellerie.
- douche pour chevaux.
-hangar de stockage pour le fourrage sur plus de 640 m2 et un auvent de 128 m2 (4 x 32).
-plusieurs dépendances pour le stockage.
-forage pour l'irrigation.
-un grand parking d'environ 2 000 m2.
Côté habitation :
Longère de plus de 200 m2 répartie sur deux niveaux, comprenant 4 chambres dont deux suites parentales , une pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine ouverte, un salon de 60 m2 habillé d'une cheminée, buanderie, grange , 3 box fermés pour vos véhicules.
-3 appartements attenants à la propriété avec accès indépendant agrémentent l'ensemble.
Contactez Mickaël CHANTEREAU 06 21 93 78 79 de l'agence Open Immobilier, agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 830.361.465.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLEANS (45000)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX