Achat Maison 5 pièces 132m² AGEN 47000
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 165
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER
AGEN MAISON DE CARACTÈRE TYPE ARCACHONNAISE 3 CHAMBRES BUREAU JARDIN 1 500 M2
À découvrir à Agen, cette maison de caractère de style Arcachonnaise offre un cadre de vie rare sur une parcelle arborée de 1 500 m2. Un bien familial alliant charme de l'ancien, beaux volumes et environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture typique, ses hauteurs sous plafond et son parquet en bois massif, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison propose une organisation fonctionnelle avec 3 chambres lumineuses, un bureau spacieux idéal pour le télétravail ou une profession libérale, un séjour traversant ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante et une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré de 1 500 m2, agrémenté d'arbres matures et d'espaces engazonnés. Un environnement agréable offrant intimité, calme et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette propriété de caractère à Agen dispose également d'un fort potentiel pour différents projets, grâce à son emplacement, ses volumes et son terrain.
LES + : maison Arcachonnaise o 1 500 m2 de terrain o 3 chambres o bureau o parquet massif o hauteur sous plafond o séjour traversant o cuisine indépendante o jardin arboré o charme de l'ancien o potentiel.
Découvrez également la propriété en vidéo pour apprécier ses volumes et son environnement. Instagram
Une maison rare à découvrir avec La Tribune de l'Immobilier. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (378 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3787575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3060 € TTC / an et 4190 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN