Achat Maison 10 pièces 284m² NIORT 79000
439 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. UF-A22807MGA79
Description du bien
A22807MGA79 - Ce complexe de gîtes situé dans la région pittoresque des Deux-Sèvres est niché dans la campagne à proximité d'un charmant hameau.
La propriété comprend trois habitations rénovées, offrant un total de sept chambres sur un terrain de plus de 6860 m².
Une habitation de plain pied et les deux autres avec un étage.
Il est possible de faire communiquer deux logements.
Le domaine a fait l'objet d'importantes rénovations, notamment le remplacement de toutes les toitures en 2008 et l'installation d'une nouvelle fosse septique pour les gîtes en 2022.
La même année, un système solaire de 9 kW a été ajouté, assurant une
l'approvisionnement en énergie durable, et l'accès à l'internet par fibre optique a été mis en place.
Deux gîtes ont été entièrement rénovés en 2022,ils bénéficient d'un confort moderne pompe à chaleur et climatisation alimenté par des panneaux solaires , d'une vaste grange ouverte et d'une grange fermée.
Les gîtes sont classée 4 étoiles en meublé de tourisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 284 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1940 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE