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CALAIS(62100)

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Achat Maison CALAIS(62100)

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Maison 8 pièces - 230m² - CALAIS

372 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 2836MVS
  • Lieu :
    CALAIS 62100
  • Surface : 230m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité chez propriétés-privées.com, très jolie det agréable maison semi-mitoyenne de 230 m² habitable sur la commune de Coquelles.

Agréable maison à la vente, située dans un quartier prisé de Coquelles proche de toutes les commodités. Cette maison très soignée de 230 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace spacieux et confortable.

Vous achetez et vous posez les meubles !

Dès votre arrivée, l'élégance et le charme de cette demeure. La maison a bénéficié vous séduira de suite. Les matériaux de qualité utilisés et l' entretien méticuleux, vous garantissent une qualité de vie remarquable. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) atteste d'une classification en catégorie C, assurant une bonne maîtrise des consommations énergétiques.

La maison se compose de six chambres de grande superficie permettant d'accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Chaque chambre est lumineuse, spacieuse et parfaitement agencée avec de nombreux placards pour un confort optimal .

Composée de 5 chambres, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour, une buanderie, deux salles de bains un garage pour deux voitures, deux bureaux dont un au rez-de-chaussée (pouvant être transformé en chambre) couplé avec un très agréable ardin arboré plein de zénitude (sud-sud-ouest), véritable havre de paix afin de profiter de moments de détente et d'agréables barbecues avec la famille ou les amis.

DPE : C (71kWh/m2/an) - GES : C (14kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts moyens d'énergies annuels : entre 1190 euros et 1660 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 372 000 euros FAI. Honoraires : 17 000 euros ttc (4.79%) charges acquéreurs, soit 355 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 2836MVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël VASSEUR au 07.67.82.61. ou par mail michael.vasseur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël VASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 903 227 445 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michael VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903227445 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 230 m²

Composition

  • 6
  • 2

Consommation énergétique

  • C (71 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    71
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

CALAIS 62100

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

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