Achat Maison 17 pièces 450m² BOURNONCLE ST PIERRE 43360
495 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
Réf. 03007942
Description du bien
Propriété d'exception - Ancien prieuré du XII siècle entièrement restauré
Au c?ur d'un village auvergnat de charme, se dévoile un ancien prieuré d'exception, témoin d'un riche passé historique, magnifiquement restauré pour devenir une demeure de caractère rare et prestigieuse. Alliance subtile entre authenticité médiévale et confort contemporain, cette propriété unique offre un cadre de vie hors du temps.
Édifiée en pierre et couverte de tuiles romanes, la propriété se compose d'une vaste habitation principale et de dépendances entièrement rénovées, offrant de multiples possibilités d'aménagement, tant pour un usage privé que pour des projets professionnels haut de gamme.
La maison principale développe environ 420 m² habitables, répartis sur 17 pièces et trois niveaux. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la luminosité confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée, une cuisine aménagée de 33 m², deux salons de réception ainsi qu'une salle de bains.
Les étages supérieurs proposent plusieurs salons intimistes, une bibliothèque majestueuse, des chambres spacieuses et suites élégantes, un dressing et une vaste salle de jeux, offrant un confort de vie idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil.
Les dépendances, anciennes granges à dîmes du prieuré, totalisent 256 m² et ont fait l'objet d'une restauration complète dans le respect des matériaux d'origine : sols en terre cuite, plafonds lambrissés, murs à la chaux. L'une d'elles est déjà aménagée avec cuisine, salle de bains et sanitaires, permettant une exploitation immédiate.
Une cave voûtée, un garage, ainsi qu'une remarquable tour du XII? siècle avec ses meurtrières viennent sublimer cet ensemble architectural d'exception.
Implantée sur un terrain de 924 m², la propriété bénéficie d'un élégant jardin clos et paysagé de 300 m², entièrement à l'abri des regards. Accessible depuis la maison par une terrasse dallée agrémentée d'une fontaine en pierre de lave, cet espace extérieur offre un véritable havre de paix.
Située dans un environnement calme et préservé, au sein d'un village disposant de toutes les commodités, cette demeure se trouve à seulement 9 km de Brioude, 18 km d'Issoire et 45 km au sud de Clermont-Ferrand.
Bien rare sur le marché, cette propriété de prestige séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire en quête d'un cadre de vie unique, offrant un fort potentiel pour des projets résidentiels ou d'accueil haut de gamme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 450 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURNONCLE ST PIERRE (43360)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5870 € TTC / an et 7990 € TTC / an
01/01/2021
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5, Allée du Château 03270 MARIOL