Achat Maison 9 pièces 225m² BOUILLANTE 97125
728 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1770
Description du bien
Dans un environnement privilégié, en direction du très recherché Parc de la Source, découvrez cette villa implantée sur un vaste terrain de 1 823 m2, offrant une vue imprenable sur l'océan et l'îlet Pigeon. Un cadre naturel remarquable, calme et préservé, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement.
La maison développe une surface totale d'environ 699 m2, répartie sur trois niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel locatif.
Composition de la villa
Rez-de-jardin :
Un garage fermé
Un appartement F2
Un studio
Un grand espace brut en béton à aménager selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, buanderie, atelier ou logements supplémentaires Ce niveau se prête parfaitement à la création de unités locatives indépendantes.
Rez-de-chaussée :
Un séjour spacieux et très lumineux de 47 m2, ouvert sur la vue mer
Une cuisine moderne entièrement rénovée
Trois chambres avec placards
Une salle d'eau rénovée avec WC
Une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau privative rénovée
Un WC invités
Une terrasse périphérique permettant de profiter pleinement du panorama et de la ventilation naturelle
À l'étage :
Environ 120 m2 de combles sur dalle béton, prêts à être aménagés (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs...)
Les atouts majeurs
Terrain permettant la construction d'une seconde habitation, de bungalows et d'une grande piscine
Vue mer exceptionnelle et environnement paisible
Équipement en citerne d'eau
Jardin tropical soigneusement arboré : flamboyant, manguiers, bananiers, bougainvilliers et plantes exotiques, offrant charme et fraîcheur à l'ensemble
Idéal pour un projet familial ou un investissement à forte rentabilité
Un bien unique sur le secteur, conjuguant volumes, vue, nature et potentiel d'évolution.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah DERAINE au 0690 31 31 97
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUILLANTE (97125)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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53 LOT AGAT HOUELBOURG SUD 2 97122 BAIE MAHAULT