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Réf. FNA61-252

Achat Maison 7 pièces 138m² LEGE CAP FERRET 33950

892 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (847875 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Maison 6 pièces au c?ur de Claouey-Piscine, jardin. Située en plein c?ur de Claouey, cette maison familiale de 6 pièces bénéficie d?un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des plages et des pistes cyclables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d?eau et un WC séparé.
À l?étage, un espace indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d?eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière.
À l?extérieur, le jardin paysager dispose d?une piscine, d?une annexe et d?un parking couvert.
Une maison rare, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2880 et 3960 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 138 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 3
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (415 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      415
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2880 € TTC / an et 3960 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    4 Avenue du Général de Gaulle Claouey 33950 LEGE CAP FERRET

    Appeler l’agence Tél : 0985807399

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