Achat Maison 6 pièces 138m² LEGE CAP FERRET 33950
892 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (847875 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon
Réf. FNA61-252
Description du bien
Maison 6 pièces au c?ur de Claouey-Piscine, jardin. Idéalement située au c?ur du village de Claouey, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des plages et des pistes cyclables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d?eau ainsi qu?un WC indépendant.
Le premier étage propose un espace de vie indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d?eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités (famille nombreuse, accueil d?amis ou location saisonnière).
À l?extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, une annexe ainsi qu?une place de parking couverte.
Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal aussi bien en résidence principale qu?en investissement locatif saisonnier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2880 et 3960 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LEGE CAP FERRET (33950)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (415 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4151313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3960 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4 Avenue du Général de Gaulle Claouey 33950 LEGE CAP FERRET