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Réf. UF-A22157AW47

Achat Maison 7 pièces 290m² DURAS 47120

563 800 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A22157AW47 - Cette propriété magnifiquement rénovée, située dans des jardins paysagers à quelques minutes de la ville populaire de Duras, est pleine de caractère et de charme.
Actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes de luxe très prospère, elle ferait certainement une fantastique maison de famille.
Amoureusement entretenue, elle est répartie sur deux étages et dispose d'un salon merveilleusement spacieux avec un plafond cathédrale, un poêle à bois et des portes-fenêtres menant directement à la terrasse et à la piscine. De là, vous pouvez admirer les vues exceptionnelles sur la campagne et le château de Duras.
Le pigeonnier contient la chambre principale avec des portes-fenêtres donnant sur le balcon avec des vues spectaculaires, ainsi qu'une salle de bains.
3 autres chambres, avec salle de bains, sont situées de l'autre côté de la maison, ce qui en fait l'endroit idéal pour le séjour de la famille et des amis ou pour la location pour ceux qui souhaitent gagner un revenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 290 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DURAS (47120) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8400 € TTC / an et 8400 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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