Achat Maison 3 pièces 83m² NARBONNE 11100
230 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 342436233
Description du bien
Charmante maison de ville de 2 chambres avec cour et garage - À quelques pas du centre de Narbonne
Située à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Narbonne, cette belle maison de ville de deux chambres offre un cadre de vie élégant, facile à entretenir et bénéficiant d'un excellent emplacement.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, lumineuse, avec espace repas, donnant directement sur une cour-terrasse privative et ensoleillée, idéale pour prendre ses repas en plein air ou se détendre. Au-delà de la cour se trouvent un grand garage ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie, offrant de nombreux rangements pratiques.
À l'étage, la maison dispose d'un vaste séjour accueillant avec un coin bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou la lecture. Elle comprend également deux grandes chambres doubles, dont l'une bénéficie d'un accès à une charmante seconde terrasse. La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire avec douche, d'une double vasque et de toilettes.
La maison bénéficie du chauffage central au gaz de ville et de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Présentée en excellent état, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à être habitée immédiatement.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances facile à entretenir ou un investissement dans l'une des villes les plus prisées du sud de la France, cette charmante propriété représente une occasion exceptionnelle.
Une visite rapide est vivement recommandée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (84 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info8499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1080 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN