Achat Appartement 4 pièces 84m² VANNES 56000
447 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (429344 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. A14513
Description du bien
VANNES OUEST Secteur recherché du Vincin, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement NEUF de 4 pièces (84 m²), conçu pour un confort de vie moderne et optimal.
Les atouts majeurs de ce T4 :
ESPACE EXTÉRIEUR UNIQUE : Profitez d'une exceptionnelle terrasse privative de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en extérieur et la détente.
AGENCEMENT OPTIMAL : L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon lumineux, bénéficiant d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, l'ensemble donnant directement accès à la terrasse.
CONFORT : L'espace nuit est bien séparé et propose 3 belles chambres. L'appartement dispose de deux salles d'eau modernes, d'un cellier intérieur, et d'un WC séparé avec lave-mains.
Prestations et annexes :
Cellier sur le palier pour un rangement supplémentaire.
Stationnement inclus : L'offre comprend un garage privatif ET une place de parking extérieure.
Rare à la vente ! Un appartement neuf qui combine l'espace d'une maison grâce à sa grande terrasse, la proximité du Vincin pour les balades, et toutes les commodités d'un logement moderne (garage, parking, double salle d'eau). Idéal résidence principale ou investissement locatif de standing.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 211
- Quote part charges courantes : 1347 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (44 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info4488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 360 € TTC / an et 488 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES