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Réf. 201111

Achat Maison 6 pièces 108m² GUEUGNON 71130

124 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

Entre GUEUGNON et MONTCEAU
Charme et authenticité sont les maîtres mots de cette maison de village en pierre avec dépendances et ravissant jardin arboré de 1516m². De plain-pied sur env. 108m², l'habitation comprend un logement à rafraîchir de 6 pièces en enfilade avec entrée dans salle à manger, séjour double, cuisine avec accès extérieur, 3 chambres et salle d'eau avec wc et chaufferie. Omniprésence des matériaux d'origine : plafonds à la française, carreaux, parquets à chevrons et cheminées, qui lui conférent le caractère typique des anciennes demeures. Grenier aménageable de 5 pièces avec escalier extérieur en pierre. Cave voutée sous partie.
De nombreuses dépendances agrémentent l'habitation avec en prolongement : 3 pièces, ancien atelier, 2 auvents et écurie à cheval.
Non attenantes, une dépendance principal comprenant boxe, ancien fournil, deux remises en appentis et grand hangar bois avec cabanons.
Le terrain entoure la maison et offre un bel espace privatif comprenant la cour ornée de son muret et le jardin arboré avec puits.
Bel ensemble de caractère permettant une installation immédiate avec potentiel, dans un joli cadre au coeur d'un village paisible.
Idéale maison de campagne et/ou projet de chambres d'hôtes !!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    GUEUGNON (71130) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (499 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      499
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET BRIVET RAFFIN

    28 RUE DE LA LIBERTE 71130 GUEUGNON

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