Achat Maison 7 pièces 130m² MARINGUES 63350
219 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (209579 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1651
Description du bien
A MARINGUES , dans un quartier calme , belle maison de 1990 sur sous-sol complet et avec beau terrain clos et arboré de 1100 M2.
La maison comprend :
-de plain-pied : entrée + salle à manger/séjour (41 M2) avec insert + cuisine équipée (11,50 M2) + bureau (8,11 M2 + 3 chambres ( 11,90 + 13,30 + 12,70 M2) + WC + salle de bain.
-au sous-sol : garage (58 M2 ) + partie remise/rangement (40 M2) + WC + atelier (18 M2 + cuisine d'été (14 M2) + partie cave (16 M2).
De la pièce de vie on accède à une grande terrasse ( 25 M2) avec store banne électrique.
La maison est équipée de fenêtres bois double vitrage de la construction avec volets bois , de chauffage électrique , la cuisine est équipée en élèments de rangements et appareils électro-ménagers , l'isolation dans les combles a été faite en 07/2021 , et elle est reliée à l'assainissement collectif.
Une petite maisonnette est à usage de dépendance avec un puits, des remises/bûcher ont été installées sur à l'arrière de la maison.
Cette maison est en trés bon état à l'intérieur comme à l'extérieur , et est entretenue régulièrement.
Le terrain est clos , fleuri et arboré.
DPE E réalisé le 14/06/2023 : classe Energie E , classe climat B ; estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2280 EUR et 3140 EUR/AN, selon le prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 , abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de 219 500 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 4,5 %TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 210 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARINGUES (63350)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2021
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50 GRANDE RUE 63350 MARINGUES