Achat Maison 6 pièces 213m² SETE 34200
1 735 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (1667509 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 344675088
Description du bien
En exclusivité sur Sète,
Côté Mont Saint-Clair Sud,
Dans un des plus beaux chemins du mont St Clair, découvrez cette villa T6 de 213 m² habitables avec une vue mer et sa grande piscine au sel, un havre de paix pour cette propriété familiale rénové avec goût et qualité.
Elle se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, 1 bureau et une buanderie. La maison est exposée Sud-Ouest permettant un ensoleillement permanent ainsi qu'une vue sur le lido et la mer. Pour l'espace à vivre, nous retrouvons un espace salon/salle à manger ouvert sur la terrasse. Sur le même niveau, vous y retrouverez une suite parentale avec salle de bains, dressing et une petite cuisine d'appoint pour déguster vos petits-déjeuners.
En demi-étage : deux chambres, dont une très grande principale avec salle d'eau dans la roche, petite chambre avec salle d'eau, dressing et WC
À l'étage, un appartement pouvant être ou pas indépendant, 2 chambres, cuisine aménagée, salles de bains, WC et un salon ayant la jouissance d'une terrasse avec vue panoramique sur la mer et l'étang (rapport locatif assuré). Cet appartement possède son propre jardin sur l'arrière avec son cabanon en bois. Une terrasse tropézienne se situe à l'arrière à l'abri des regards.
Du côté extérieur, vous découvrirez plusieurs grandes terrasses, dont une avec sa pergola donnant sur la piscine et le terrain de 1 218 m².
Un studio d'hôte indépendant avec une salle de bains balnéo et salle d'eau extérieure dans la roche, avec son accès individuel existe pour un rapport locatif ou recevoir la famille.
Climatisation réversible, 4 places de stationnement, poêle à granulés et micro-station d'épuration neuve.
À mi-chemin de la Corniche et du port, à 500 mètres à pied, proche du bus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 213 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1364 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE