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Exclusivité
Réf. 285

Achat Maison 8 pièces 340m²

695 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin

Description du bien


L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité une propriété, située sur la commune de Riorges à 1 heure de Lyon par l'A89 et à 10 min du centre-ville de Roanne. A proximité immédiate des commerces et des écoles.

Vous serez séduits pas l'entrée confidentielle ainsi que le parc entièrement clos à l'abris des regards. Edifiée sur un beau terrain de 3 671 m2, la maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Côte Roannaise. L'ensemble bénéficie de vastes volumes. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie de 63 m2 exposée plein Sud, cuisine équipée indépendante, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche et WC, 1 chambre/salon TV et WC avec lave-mains.
A l'étage : 4 chambres, 2 salle de bains avec double vasque, un bureau et un WC indépendant.
Au sous-sol : plusieurs pièces de rangements, une buanderie, un sauna et un grand garage de 103 m2.
Une piscine chauffée et un pool-house complètent ce bien.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 340 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3870 € TTC / an et 5300 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LYAUDET DRAJNUDEL

    22 rue de la berge 42300 ROANNE

    Appeler l’agence Tél : 0428720335
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