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Réf. 110272348
Description du bien
M&M IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport composé d'un local commercial ( bar/restaurant) loué au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex loué, au 1er et 2ème étage.
En voici les détails :
Le café restaurant est constitué à l'extérieur d'une grande terrasse surplombant la rivière.
L'intérieur offre : des toilettes, un bar, une pièce avec billard, une salle de restaurant, une cuisine, ainsi qu'une cave au sous-sol.
L'appartement, lui, donne accès, au premier étage à une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bains, un bureau, et 2 chambres donnant sur la terrasse, sans vis-à-vis. Le deuxième étage, après un vaste palier, dessert 2 chambres.
Si vous recherchez un investissement locatif, n'hésitez pas, ce bien vous attend. Pas de travaux à prévoir !
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
+++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AXAT (11140)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (291 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info29188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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1, RUE VICTOR HUGO 11500 QUILLAN