Achat Maison 5 pièces 85m² LAPRUGNE 03250
119 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 03007933
Description du bien
Nichée au c?ur d'un petit hameau paisible de la Montagne Bourbonnaise en Auvergne, cette charmante maison en pierre pleine de caractère séduira les amoureux de nature et d'authenticité.
Offrant une surface habitable d'environ 85 m², elle s'accompagne d'une grande grange attenante, idéale pour un projet d'agrandissement, de création de gîtes ou d'atelier.
Le terrain, situé en face de la maison, bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Intérieur
Rez-de-chaussée :
Cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle
Grand salon avec tomettes au sol, apportant charme et authenticité
WC
À l'étage :
2 chambres
Salle de douche entièrement neuve
Travaux et confort
Maison rénovée avec soin :
Isolation intérieure des murs
Toiture très bien entretenue
Fosse septique neuve
Chauffage central au bois
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Environnement
Située sur la commune de Laprugne, dans un cadre calme et naturel :
Commerces et services à environ 8 km
Station de ski et parc de loisirs familial La Loge des Gardes à 11 km
Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, dans un cadre verdoyant et ressourçant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAPRUGNE (03250)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
Non communiqué
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5, Allée du Château 03270 MARIOL