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Achat Maison LA CHAPELLE BOUEXIC(35330)
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Maison 4 pièces - 83m² - LA CHAPELLE BOUEXIC
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 110m² - LA CHAPELLE BOUEXIC
ExclusivitéMaison 7 pièces - 170m² - LA CHAPELLE BOUEXIC
ExclusivitéMaison 7 pièces - 170m² - LA CHAPELLE BOUEXIC
- Surface : 127m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Présentée par l'équipe d'OPTIVIA FONCIER, une spacieuse maison en pierres mitoyenne à rénover située à LA CHAPELLE-BOUËXIC, dans un hameau à 3 minutes du bourg.
D'une surface d'environ 127 m², cette maison avec un très beau potentiel vous proposera :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon séjour, une cuisine, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grand cellier.
- A l'étage : un dégagement menant à 2 autres chambres en enfilade et à un grenier aménageable d'environ 55 m² pouvant permettre de créer 3 chambres supplémentaires par exemple
Le tout sur un beau terrain d'environ 890 m².
A savoir que l'aménagement du grenier permettra d'atteindre une superficie totale d'environ 175 m².
A noter que la propriété peut être vendue avec un terrain d'environ 1780 m² et avec un hangar construit en parpaings de plus de 100 m² et avec une couverture en bac acier récente pour un montant de 197 220 Euro HAI au total.
La toiture en ardoises naturelles a été refaite il y a 20 ans, les fenêtres du rez-de-chaussée sont de 2006, celles de l'étage seront à refaire, le chauffage est assuré via une chaudière bois et un circuit d'eau et l'assainissement (fosse septique) sera à remettre en conformité.
Le hangar ne sera pas vendu séparément tant que la maison principale ne sera pas vendue.
Venez vite visiter cette charmante maison en pierres, idéalement située à la Chapelle Bouëxic et avec beaucoup de potentiel.
Votre contact : Franck Normand (possibilité d'obtenir des vidéos sur demande)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 127 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
G (486 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4861414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
