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Réf. ABI-V5-336

Achat Immeuble 83m² MONTPELLIER 34000

336 000

Description du bien

Situé dans une rue calme de l'écusson de Montpellier, charmant petit immeuble en R+3 à rafraichir. Il se compose de quatre appartements, tous actuellement loués. Immeuble travasersant, il offre à chacun des logements une vue sur rue et une vue dégagée à l'arrière du bâtiment. Le bien est raccordé à la fibre.
Au rez-de-chaussé un studio d'une superficie de 18.53m2, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et salle d'eau avec WC.
Au premier et deuxième étage, les appartements sont sensiblement les mêmes, il s'agit de studios avec coin nuit d'une superficie d'environ 21m2.
Au troisième et dernier étage, un grand studio avec mezzanine et espace rangement d'une superficie de 23.01m2 carrez pour une 42.59m2 de surface au sol.
Idélament situé, à quleques pas de l'arret de tramway Louis Blanc, des comerces et de la faculté de droit.
Cet immeuble offre un réél potentiel d'investissement avec une rentabilité nette de 6.83%.
Chauffage électrique individuel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 83 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34000) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (447 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    447
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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4 RUE SAINT PIERRE 34000 MONTPELLIER

Appeler l’agence Tél : 04 67 60 89 63

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