Achat Maison 4 pièces 75m² RIANTEC 56670
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (299250 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM591-SERVIA
Description du bien
? COUP DE COEUR ? MAISON MODERNE (2019) LUMINEUSE & CLÉ EN MAIN ?
Vous recherchez le parfait compromis entre modernité, confort et sérénité ? Ne cherchez plus, cette superbe maison contemporaine de 2019, d'une superficie de 75 m² sur son terrain clos de 285 m², est prête à vous accueillir !
? Les points forts qui vont vous séduire :
Vie de plain-pied possible : Une suite parentale dès le rez-de-chaussée avec sa chambre et sa salle d'eau attenante privative.
Luminosité maximale : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition PLEIN SUD, idéale pour vos moments en famille.
Cuisine d'expert : Entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité.
Espace nuit à l'étage : Un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Extérieur & Annexes : Un joli jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours en toute intimité, complété par un garage indépendant (non attenant) pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.
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Un bien récent, fonctionnel et aussi lumineux ne restera pas longtemps sur le marché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Servia Immobilier : À votre service pour la transaction, nous vous accompagnons également dans vos projets de gestion locative sur les secteurs de Lorient et d'Auray. ?
Le saviez-vous ? Dans le cadre d'un investissement locatif, nos frais d'agence sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600.00 ?. Date de réalisation du DPE : 21-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIANTEC (56670)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (46 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4612 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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600€ TTC / an
01/01/2021
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21 place Notre Dame 56400 AURAY