Achat Maison 5 pièces 135m² LES SABLES D OLONNE 85100
565 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (542626 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. ESCALE
Description du bien
À quelques pas des quais de La Chaume, cette maison entièrement rénovée dévoile des volumes généreux, une belle lumière et des finitions particulièrement soignées. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par sa lumière traversante. Elle réunit harmonieusement un espace salon et une salle à manger largement ouverte sur une généreuse terrasse, à l'abri des regards, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Dans la continuité, la cuisine équipée et aménagée s'intègre naturellement à cet espace convivial, complétée par un cellier fonctionnel. La partie nuit accueille deux chambres avec rangements, qui se partagent une élégante salle d'eau. Accessible directement depuis la maison, le rez-de-jardin accueille un véritable espace dédié aux invités, pensé pour leur offrir confort et indépendance tout en restant pleinement connecté aux espaces de vie principaux. Il se compose d'une vaste chambre, d'un salon et d'une salle d'eau. L'ensemble s'ouvre naturellement sur le jardin, offrant un extérieur intimiste et préservé dans une atmosphère paisible. Un beau garage, une cave ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Une maison clé en main, aux prestations soignées, où intérieur et extérieur dialoguent naturellement, à quelques pas de l'animation des quais et de l'art de vivre chaumois. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE