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Réf. a23034

Achat Maison 10 pièces 388m² ABBEVILLE 80100

725 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ: Nichée au coeur d'un parc vallonné et magnifiquement arboré de plus d'un hectare, à l'écart de toute nuisance et vis à vis, mais proche de toutes commodités, cette propriété de près de 400m2 habitable sur 2 niveaux + sous sol complet aménagé et chauffé, dispose d'un ascenseur desservant ces 3 niveaux. Avec 1 salle à manger et 3 salons dont l'un à usage de bibliothèque / salle de billard, c'est plus de 100m2 destinés à la réception de vos convives qui en outre s'émerveilleront, sur cette terrasse de 80m2 plein sud, devant ce joyau de verdure. L'étage vous offre 3 salles de bains et salle d'eau, 4 chambres dont une véritable suite principale avec salon privé. Cheminées, dressings, salle de jeu, salle de repassage, bureau, lingerie, cuisine équipée, réserves, atelier, garages, cave à vins, complètent l'intérieur. A l'extérieur: carports, nombreux parkings, terrain de pétanque, dépendances, et charmant petit plan d'eau. Chauffage mixte de marque Auer, DPE E/C, conso annuelle de 5300.EUR. Foncier très raisonnable de 2354.EUR. Disponible fin 2026. Cabinet de Simencourt immobilier -Abbeville Baie de Somme - Thomas Cadix O676.6O1.7O5

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 388 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ABBEVILLE (80100) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (233 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      18
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 5300€ TTC / an
      01/01/2019

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    CABINET DE SIMENCOURT

    43 GRANDE RUE 80460 AULT

    Appeler l’agence Tél : 0676601705
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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