Achat Appartement 3 pièces 56m² LIMOGES 87000
99 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (91540 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3956
Description du bien
Exclusivité GESTIMMO : appartement, cave et garage situés rue Jules Noriac.
Spécial investisseur : appartement vendu avec un locataire en place.
Locataire en place depuis octobre 2023. Loyer actuel mensuel : 540 euros + 100 euros de provision sur charges (chauffage compris).
Très bon emplacement : rue Jules Noriac, pour ce type 3 (ou grand type 2 avec un séjour double) au 4ème étage avec ascenseur.
Agréable appartement de 56,69 m2 loi carrez. La résidence datant des années 1970 est calme et bien tenue. Façade refaite en 2026.
Ce bien est en bon état général et bénéficie d'un grand balcon donnant sur le séjour. Le chauffage est collectif.
La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 2 000 euros.
A propos du DPE : CLASSE ENERGIE : D valeur 205 kwh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C valeur 28 kg Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 EUR et 1 010 EUR . Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix: 99 500 EUR honoraires inclus / 92 130 EUR hors honoraires / honoraires: 8% TTC à la charge de l'acquéreur
Nous sommes à votre service au 06 62 89 81 00.et par mail : h.nebout@gestimmo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 130
- Quote part charges courantes : 1920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2052828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2021
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68 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES