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Maison 8 pièces - 150m²
365 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LA POSSESSION
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
--- EXCLUSIVITÉ PRMI --- SPÉCIAL INVESTISSEUR --- Halte Là ---
Sur un terrain de 627m2, profitez d'une maison R+1 divisée en deux appartements T4, actuellement loués.
Joli potentiel d'investissement avec une multitude de possibilités.
- Au RDC 80m2 habitables + 20m2 coursive + 12m2 garage
2 chambres + 1 bureau + jardin
Vendu Occupé, bail se terminant le 30/04/2024 (Loyer 840Euro)
Travaux de rafraichissement à prévoir
- À l'étage 70m2 habitables+ 10m2 de balcon
2 chambres + 1 bureau
Vendu occupé, bail se terminant le 31/07/2026 (loyer 650Euro)
Travaux de rénovation à prévoir à l'étage
Ensemble immobilier avec différents projets possibles, après travaux de l'étage :
- résidence principale à l'étage et location au RDC
- location sur chaque niveau
- colocation à la chambre
Mise en conformité à prévoir pour la fosse sceptique
Valeur locative actuelle en état (sans travaux) : 840Euro/mois + 650Euro/mois (en dessous de la valeur locatif actuel)
Valeur locative après travaux à l'étage : 900Euro /mois
Possibilité de rendement de 5% net (dont enveloppe travaux à prévoir de 20 000Euro)
Taxe Foncière : 2354 Euro
7 min de la 4 voies
9 min du Cap Sacré Coeur
Le lien pour la visite virtuelle de l'étage :
https://my.matterport.com/show/?m=eddE7jWpoJk
Le lien pour la visite virtuelle du bas :
https://my.matterport.com/show/?m=eMJJUFSYkSv
Contactez Séverine Esseul au plus vite pour visiter : 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.fr
À votre service depuis près de 40 ans. Avec ses 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON, PRMI, toujours au plus proche de vous.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
Absence de DPE
Mentions
Activité exercée sous le statut d'agent commercialLocalisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
365000
