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Maison 5 pièces - 94m² - AVALLON
97 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Lieu :
AVALLON 89200
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE, Maison 5 pièces (94 m2) avec grande grange (103 m2 au sol), cour et jardin!
À l'entrée du Morvan des lacs, sur la commune de Villiers-Nonain,
10 min d'Avallon (12km), 7min de Quarré-les-Tombes (8km), 8 min de l'A6 (10km), venez découvrir cette maison de plain pied (rare) !
Maison 5 pièces de 114,92 m² sur un terrain de 1 282 m² composée ainsi : entrée sur petite véranda, cuisine, salon avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, WC.
Grenier aménageable au-dessus,
Dépendances : grande grange de 103m2 au sol, chaufferie.
Jardin et cour entièrement clos sur un total d'environ 975 m2
Chauffage central fuel
Les plus : plain pied, beaux espaces, potentiel, charpentes et murs en bon état
Les moins : assainissement individuel non conforme, quelques travaux de réfection intérieure et rafraichissement
Pour toute demande d'information ou pour programmer une visite;
Marco CEFALU : 06 01 12 39 40
Betty CEFALU : 06 45 87 47 42
Agence Enfin Bien Chez Vous
59 rue de Lyon, 89200 AVALLON
Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5140.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/enfinbiencv/146/29a1A/bareme_differencie_applique_par_betty_cefalu_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 94 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
G (428 kWh/m² an)
G (121 kgCO2/m².an)
Plus d'info428121121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3780 € TTC / an et 5140 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
AVALLON 89200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
