Achat Maison 4 pièces 132m² DECINES CHARPIEU 69150
629 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. CUMIN
Description du bien
Décines - Maison de plain-pied de 133 m² sur 1 048 m² de terrain proche du Grand Large - Grégory JAMGOTCHIAN et Fanny DEMARIA de l'agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied idéalement située à Décines-Charpieu, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate du Grand Large.
Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 048 m², agrémenté de nombreux oliviers et d'essences méditerranéennes, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre espaces verts, tranquillité et proximité du Grand Large.
Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur le jardin et ses terrasses, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée.
Le coin nuit, indépendant, comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.
La maison dispose également d'une buanderie ainsi qu'un vaste sous-sol accueillant garage, espaces de rangement et cave.
À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu crée une atmosphère particulièrement agréable et dépaysante. Piscinable, il permet également d'envisager de futurs aménagements selon vos envies.
Les prestations contribuent au confort quotidien : chauffage central au gaz par air pulsé avec fonction rafraîchissante en été, volets roulants électriques centralisés, aspiration centralisée, diagnostics gaz et électricité sans anomalie.
Une maison entretenue et fonctionnelle, bénéficiant d'un environnement recherché, à seulement deux minutes à pied du Grand Large et de ses espaces de promenade.
À Décines, les maisons de plain-pied sur plus de 1 000 m² de terrain, à deux pas du Grand Large, sont devenues particulièrement rares...
Ce bien correspond à votre projet immobilier ?
Contactez Grégory JAMGOTCHIAN ou Fanny DEMARIA de Corneille Saint-Marc Transactions au 04 78 49 15 60.
Informations complémentaires :
Énergie : C / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 960 € et 2 690 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur compris. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
DECINES CHARPIEU (69150)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1652727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2690 € TTC / an
01/01/2023
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU