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Réf. VM23-2023

Achat Maison 6 pièces 180m² ARGELLIERS 34380

525 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE - Sur la belle commune d'ARGELLIERS, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte construite en 2019 de type T6 d'environ 180m2 et se composant de la manière suivante:
-Au rez-dechaussée : Un grand garage de 33m2 et un T2 indépendant comprenant: un salon/cuisine de 19m2, une salle d'eau avec WC, une chambre et un cellier.
-Au premier : vous disposerez d'une entrée de plain-pied, donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine tout équipée de 52m2, un cellier, une chambre avec salle d'eau et un WC.
-Au deuxième : Trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.
-Pour la partie extérieure : une magnifique terrasse en bois de 60m2 donnant sur une piscine traditionnelle de 7x3 chauffée, avec pool house sans vis à vis vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées.
Coup de coeur garanti pour cette villa aux superbes prestations (menuiserie alu, volets roulant centralisés, climatisation gainable airzone) et proche de toutes commodités (commerce, école A750).
N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de votre agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARGELLIERS (34380) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (85 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      85
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 714 € TTC / an et 966 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ST BENOIT IMMOBILIER

    40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE

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