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Exclusivité
Réf. 34168953

Achat Appartement 4 pièces 81m² MONTPELLIER 34000

181 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (170001 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Bienvenue chez Frances Immobilier ! Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de type F4 situé au 1er étage d'une résidence des années 60 sécurisée, idéalement située à seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier et proche du quartier très prisé des arceaux.
D'une superficie de 81 m², ce logement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, une spacieuse pièce à vivre ainsi qu'un couloir donnant accès à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est également pourvu d'un garage et d'une cave privative pour votre plus grand confort.
Actuellement loué ce logement sera libéré le 01-07-2025. Bien que l'appartement soit plutôt ancien, il bénéficie d'un fort potentiel grâce à ses nombreux atouts. Une belle rénovation en fera un lieu de vie très agréable.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui ne manquera pas de vous charmer ! Contactez Frances Immobilier dès maintenant pour organiser une visite.
Chauffage et eau chaude collectifs, donc inclus dans les charges de copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 157. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 500 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6,94 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 157
  • Quote part charges courantes : 3500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34000) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (111 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    111
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2021

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FRANCES IMMOBILIER

1 RUE DES AUGUSTINS 34000 MONTPELLIER

Appeler l’agence Tél : 0467662411
Infos sur l’agence Site et honoraires

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