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Réf. 3340

Achat Maison 5 pièces 140m² VILLERS SUR MER 14640

730 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

COUP DE COEUR FOCH IMMOBILIER, Clément THIBOUT, vous présente cette villa récente (2004) située à quelques pas du centre-ville et de la plage de Villers-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée avec placard, un WC, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle véranda de 35 m2 climatisée donnant sur le jardin et la terrasse. Une suite parentale avec salle de douche privative complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, un WC et une salle de bains. Un garage attenant offre également la possibilité d'aménager une pièce au-dessus.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et piscinable de 657 m2.
Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, son état impeccable, son agencement pratique et sa situation préservée et discrète.
L'agence Foch IMMOBILIER spécialisée dans la vente de bien de standing et la vente de maisons et d'appartements à Villers-sur-Mer William ALOE et Clément THIBOUT restent à votre disposition pour toute demande. Foch IMMOBILIER 02.31.87.08.51

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLERS SUR MER (14640) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FOCH IMMOBILIER

    1 RUE DU MARECHAL FOCH 14640 VILLERS SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0231870851
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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