Réf. 807
Description du bien
Sur la commune de Martigné Ferchaud, commune avec tous commerces et commodités, gare SNCF, 2x2 voies
À découvrir, cet immeuble entièrement rénové à neuf offrant un investissement locatif clé en main, composé de trois appartements meublés avec goût et d'un garage, avec des locataires déjà en place.
Répartis sur trois niveaux, les logements se composent :
- au rez-de-chaussée d'un T2 d'environ 28 m2
- au premier étage d'un T1 bis d'environ 32 m2
- au dernier étage d'un T1 bis d'environ 22 m2.
Les appartements ont été aménagés avec soin et joliment décorés. L'immeuble bénéficie également d'une toiture neuve ainsi que d'une cour gravillonnée.
Le bien est vendu avec les locataires en place et l'ensemble du mobilier, ce qui permet de réaliser un investissement immédiatement opérationnel, sans période de recherche de locataires ni travaux à prévoir.
L'ensemble génère une belle rentabilité avec actuellement 17 100 EUR de revenus locatifs annuels.
Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble sans travaux, entièrement loué et générant des revenus dès l'acquisition, avec l'avantage d'un ensemble déjà aménagé et exploité en location meublée.
Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942. retrouver nos annonces sur notre site
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 98 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MARTIGNE FERCHAUD (35640)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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3, RUE DU DOCTEUR ROUX 35150 JANZE