Réf. 7
Description du bien
Idéal investisseur ou exploitant, IMAÉ Immobilier vous propose cet ensemble actuellement à usage de bureaux. Situé au centre ville de Châtellerault, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal (proche de toutes les commodités) et d'une bonne visibilité.
D'une surface de prés de 397 m2 il se décompose en deux parties actuellement communicantes.
Dans la première partie se trouve en rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'attente et comptoir d'accueil, un espace de coworking, cinq bureaux, WC, placards.
La deuxième partie se compose , en rez-de-chaussée, d'une entrée avec banque d'accueil, six bureaux, WC et placards. L'étage se réparti en une salle de réunion, un bureau, un espace cuisine, un WC et placards.
Dix places de stationnement sécurisées se situe à l'arrière du bâtiment. Enfin, deux pièces en sous sol actuellement à usage d'archives complètent cet ensemble.
Le bien est actuellement libre de tout occupant.
Possibilité de vendre chacun des lots séparément.
Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 70 lots ne faisant pas l'objet de procédure - Montant moyen annuel des charges : 5 841 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 397 m²
- Surface utile : 397 m²
Consommation énergétique
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B (173 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1731515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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37 AVENUE DU PRÉSIDENT WILSON 86100 CHATELLERAULT