Achat Maison 4 pièces 157m²
590 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 3809
Description du bien
Grabels, charmante commune aux portes de Montpellier Nord. Vous ne pourrez qu'être séduit par cette magnifique maison de caractère développant 157 m2 habitables en plain pied, offrant quiétude et volumes. Passé le hall d'entrée, vous découvrirez la somptueuse de pièce de vie de 72 m2 ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, qui surplombe le jardin avec le parc de l'Avy pour toile de fond. La maison dispose deux cuisines, une indépendante donnant sur une terrasse nord-ouest et l'autre ouverte sur la pièce principale. Côté nuit : deux grandes chambres de 17 m2 et 22 m2, des WC séparés, une salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Enfin un sous-sol ajouré et aménagé de 180 m2 vient compléter ce bien exceptionnel. Côté extérieur, la propriété dispose d'un terrain arboré de plus de 1600 m2 avec forage, une allée avec son portail motorisé menant au car-port 2 places, ainsi qu'un garage de plus de 30 m2. Solide construction équipée d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique... Le tout à proximité des écoles, commerces, transports et services.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
C (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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2 route de Montpellier 34790 GRABELS