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Exclusivité
Réf. BCVPR17290210785

Achat Maison 5 pièces 127m² LE MANS 72100

262 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Christophe Bouchonneau vous présente cette belle propriété des année 30 sur la commune de TRESSON (SARTHE), à 1 heure 20mn de PARIS via la gare TGV de Vendôme, 40mn du MANS, 45mn de VENDOME (Loir et Cher) et à environ une heure au Nord de TOURS.
Située au calme de la campagne (avec la fibre pour le télé-travail) sur un terrain arboré de plus de 5500m2. Cette maison de 127m2 a été rénovée avec soin et offre un salon séjour avec cheminée et poutres apparentes, 3 chambres dont une parentale en duplex, une grande cuisine, une véranda chauffée avec vue dégagée sur le jardin, une jolie salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
La propriété dispose également d'un bâtiment indépendant comprenant une cave, un bûcher, une grange, des ateliers, un grenier et un garage/préau. Une partie de cette grange pouvant être aménagée en gîte pour : Airbnb, amis ou famille.
Une marre et un puits complètent ce bien, qui offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne.
N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété en nous contactant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    LE MANS (72100) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2240 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Côté Particuliers

    38 rue du Viaduc - TORFOU 49660 SEVREMOINE

    Appeler l’agence Tél : 02 51 57 60 95
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