Achat Maison 5 pièces 180m²
179 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3281
Description du bien
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ à Roanne cette maison de ville de 187 m² habitables, édifiée sur deux niveaux, avec un terrain de 87 m² sans vis-à-vis.
À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et agréable comprenant trois grandes chambres, un salon, ainsi qu'un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC et un large dégagement.
Possibilité d'agrandir encore l'espace en créant un séjour de près de 75 m² en supprimant une simple cloison.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage traversant pouvant accueillir deux véhicules, d'une entrée, d'une pièce de vie supplémentaire, d'un salon en rez-de-jardin ainsi que d'une cave.
Maison bien entretenue, avec menuiseries PVC récentes et chauffage au gaz.
Fort potentiel avec la possibilité de créer deux appartements indépendants ou même des bureaux
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces.
Pour les visites merci de contacter CROCI Nicolas au 06.59.59.25.81 ou votre interlocuteur habituel
Photos non contractuelles ( IA )
Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2734040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3320 € TTC / an
Non communiqué
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38 RUE EMILE NOIROT 42300 ROANNE