Achat Maison 6 pièces 156m² LA CHEVROLIERE 44118
417 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (400000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 4402515
Description du bien
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - LM IMMOBILIER
Aux abords du lac de Grand Lieu, sur la commune recherchée de La Chevrolière, dans un environnement arboré, paisible et privilégié, LM Immobilier vous propose cette grande maison familiale à l'état irréprochable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de réception de 70 m², offrant une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur le jardin et sa spacieuse terrasse exposée plein Sud.
La cuisine aménagée et équipée, de belle qualité, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Côté nuit :
Trois grandes chambres
Un bureau
Deux salles d'eau (douche et baignoire)
Deux WC indépendants
À l'extérieur, les beaux jours seront sublimés par une piscine récente et chauffée, aux abords soigneusement aménagés et paysagés, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Une allée gravillonnée mène à un double garage avec préau.
L'ensemble de la maison et de ses extérieurs bénéficie d'une exposition Sud idéale.
Le tout sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée (portail motorisé)
Le regard de LM IMMOBILIER: aux portes de Nantes, une belle maison familiale agrémenté d'extérieurs au top!
EURL Honoraires : 17 000 € TTC (4,25 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHEVROLIERE (44118)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (288 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2700 € TTC / an et 3690 € TTC / an
01/01/2021
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6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON