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Exclusivité
Réf. UF-A18742ELE72

Achat Maison 5 pièces 136m² ST VINCENT DU LOROUER 72150

219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A18742ELE72 - Maison de campagne spacieuse et confortable, avec 3 chambres, dans un environnement calme offrant de belles vues dégagées sur la campagne sarthoise. Terrain clos et arboré de 3 649 m², sans vis-à-vis, à seulement 1,4 km du village.

Les 136 m² habitables sont entièrement de plain-pied, avec une belle pièce de vie de 42 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, trois chambres et deux salles de bains/d'eau. Poutres apparentes, cheminées et volets en bois apportent du caractère.

Grand jardin privé, belles vues et espace pour recevoir famille et amis. Vignobles, forêt de Bercé et vallée de la Loire à proximité. Boulangerie, agence postale et garage au village.

Le Mans 33 km, Tours 55 km, avec gares TGV et aéroport à Tours. Une maison idéale à l'année comme en résidence secondaire, alliant espace, calme et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST VINCENT DU LOROUER (72150) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (312 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      312
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3550 € TTC / an et 3550 € TTC / an
      Non communiqué

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