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Réf. FNA14-6173

Achat Maison 4 pièces 165m² CUBNEZAIS 33620

307 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (288956 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

10 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans un cadre champêtre et paisible, découvrez cette maison de 165 m² offrant trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour et salon. Une buanderie, une cuisine d'été, une terrasse couverte et un double garage complètent ce bien. Le terrain de plus de 3000 m², entièrement constructible, invite à vos projets. Située à Cubnezais, en Haute Gironde, cette commune se trouve entre Saint André de Cubzac et Cavignac, proche de la RN10 et à environ 30 km de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2220 et 3050 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CUBNEZAIS (33620) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (178 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2220 € TTC / an et 3050 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    55 RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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