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Exclusivité
Réf. UF-A17178

Achat Maison 7 pièces 134m² ST ANGEAU 16230

64 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin

Description du bien

A17178 - Dans un village avec les principales commodités et écoles, à moins de 10 km de Mansle, une charmante maison de bourg idéale à rénover !
Avec ses 4 chambres et son bureau, cette maison en pierre offre un très beau potentiel de rénovation pour créer une spacieuse et confortable maison familiale et/ou de vacances en Charente. Le grenier aménageable est un atout supplémentaire. Les nombreux parquets et la cheminée donnent déjà beaucoup de cachet à cette maison ancienne.
Son petit jardin clos et son préau à l'arrière de la maison vous permettront aussi de profiter de l'extérieur en toute saison.
Un point fort : la maison est reliée au tout-à-l'égout.
L'ensemble pourrait également convenir à un projet d'investissement locatif.
A voir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 134 m²

    Localisation du bien

    ST ANGEAU (16230) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (458 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      458
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4980 € TTC / an et 4980 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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