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Achat Maison LE PUY EN VELAY(43000)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 187m² - LE PUY EN VELAY
Maison 8 pièces - 200m² - LE PUY EN VELAY
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À proximité de LE PUY EN VELAY
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Lieu :
LE PUY EN VELAY 43000
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Non loin du Puy en Velay, secteur La Vague, dans un écrin de verdure et sans vis à vis, villa développant 200 m2 de surface habitables sur un terrain de 1485 m2.
Au rez de chaussée, vous trouverez une double pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée avec accès sur terrasse extérieure, exposée Est/Sud/Ouest, un wc, une salle d'eau avec double vasque ainsi que deux belles chambres.
A l'étage, avec accès semi indépendant, un bel espace refait à neuf et mansardé comprenant une kitchenette, un wc, une chambre, un séjour avec couchage d'appoint (possibilité chambre individuelle) et nombreux rangements.
Attenant, anciennement le garage, réhabilité en surface habitable, un appartement actuellement loué (locataire ne reste pas) avec salon, kitchenette, wc, une salle d'eau et en demi étage, une chambre avec rangements.
Au sous sol, vous disposerez d'un kitchenette également, un wc, une buanderie et des placards.
Accès à la chaufferie.
Côté annexes, vous profiterez d'une dépendance de 160 m2 sur deux niveaux, pouvant servir de garage, de rangements, d'ateliers (électricité présente).
Un espace poulailler est présent à côté de la dépendance.
Le terrain est composé d'une terrasse bien exposée, d'un immense jardin avec en plus pommiers, poiriers, pruniers, noyers et vignes et, d'une longue allée pour accéder au portail électrique avec visiophone.
Le jardin pouvant être changer en espaces verts pour celui qui le désire.
Idéal pour grande famille, mais pas que, maison de vacances, en principale avec revenus locatifs si locations conserver ou, récupérer toute les surfaces pour des fins personnels.
Grande possibilités.
Prix : 296.000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com
DPE: Classe D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1811 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871.
Mandat n° 321205.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info20322 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1811€ TTC / an
Non communiqué
Localisation
LE PUY EN VELAY 43000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
296000
