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Réf. 3123264284

Achat Maison 6 pièces 175m² TOULOUSE 31400

493 500 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Situation rare à Pouvourville : Nous proposons cette villa de plain-pied d'environ 175m² habitables avec sa véranda.
Située sur une belle parcelle piscinable d'environ 1300m², cette maison est composée d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une véranda donnant sur les coteaux de Pouvourville.
La partie nuit ce compose de 5 chambres, d'une salle d'eau, une grande salle de bains et wc.
Au niveau inférieur, une salle de jeux ou bureau de 35m² pouvant être transformé en studio indépendant.
Cette maison bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,80m, d'une climatisation gainable dans l'ensemble de l'habitation.
Le garage en sous-sol d'environ 75m² avec accès de plein pied.
À proximité immédiate des bus, commerces, écoles, lycée, université Paul Sabatier, ainsi que du métro et du Téléo.

Pour plus de renseignements merci de contacter notre agent commercial IMMO-B au 05 61 28 61 28.

IMMO-B, agence immobilière FNAIM, vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location, de gestion locative sur Ramonville St-Agne, Toulouse Pouvourville, Pechbusque, Auzeville-Tolosane, Vieille-Toulouse, Vigoulet-Auzil, Mervilla, Castanet-Tolosan, Péchabou, Rebigue, Aureville et les Coteaux.

Consulter notre barème des honoraires : http://www.immo-b.com/tarifs-agence-immo-b-ramonville.php

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 175 m²

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2640 € TTC / an et 3630 € TTC / an
      01/01/2022

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