Achat Maison 5 pièces 112m² COGNAC 16100
217 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (204262 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. MU020
Description du bien
Située dans le quartier recherché du Jardin Public à COGNAC, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités.
D'une superficie habitable d'environ 112 m2, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux de 20 m2, une salle à manger conviviale de 21 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m2 aménagée et équipée. Une buanderie de 9 m2, une remise de 2 m2 et un wc indépendant de 1 m2 complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 14,5 m2, de 9,9 m2 et de 9,7 m2. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble.
La maison bénéficie également d'un garage de 22,7 m2 avec galetas, de deux caves de 22 m2 et 20 m2, ainsi que d'un agréable jardin clos d'environ 78 m2, idéal pour profiter des beaux jours en ville.
Une maison de caractère à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison de ville à COGNAC alliant emplacement, volumes et extérieur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3430 € TTC / an
01/01/2023
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4, rue Henri Fichon 16100 COGNAC