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Achat Maison CULHAT(63350)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 148m² - CULHAT
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 233m² - CULHAT
À proximité de CULHAT
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Lieu :
CULHAT 63350
- Surface : 81m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
A Culhat , au 3 Place de la Charme ,au calme , maison avec grange et remises sur terrain attenant et clos de 945 M2.
La maison comprend ( une partie ancienne + une extension des années 1985 environ) :
- Au RDC (81 M2) : entrée + cuisine + 2 chambres + séjour + salle d'eau + WC + coin buanderie.
-A l'Etage ( environ 42 M2) : grenier en partie aménageable .
La charpente de la partie ancienne est à vérifier , et la couverture est en plaques fibro-ciment amiante , la couverture de la partie extension est en tuiles en bon état.
L'ensemble de la maison est à restaurer (électricité , chauffage , fenêtres , isolation ...) , actuellement le chauffage est au fioul , la maison est raccordée à l'assainissement collectif.
Dépendances : - Grange d'environ 85 m2 avec cave en sous-sol , la moitié de la couverture est en tuiles canal à refaire , et la seconde moitié de la couverture est en plaques fibro-ciment amiante.
- Remises/atelier/débarras
Cet ensemble se situe au calme de la campagne .
DPE réalisé le 02/11/2022 : Classe Energie F , Classe Climat F , estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1630 EUR et 2270 EUR , selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 , abonnements compris).
Prix de 117 700 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 7 %TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 110 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 81 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
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F (257 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info2577979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CULHAT 63350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
