Achat Maison 4 pièces 81m² CULHAT 63350
117 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (110000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1632
Description du bien
A Culhat , au 3 Place de la Charme ,au calme , maison avec grange et remises sur terrain attenant et clos de 945 M2.
La maison comprend ( une partie ancienne + une extension des années 1985 environ) :
- Au RDC (81 M2) : entrée + cuisine + 2 chambres + séjour + salle d'eau + WC + coin buanderie.
-A l'Etage ( environ 42 M2) : grenier en partie aménageable .
La charpente de la partie ancienne est à vérifier , et la couverture est en plaques fibro-ciment amiante , la couverture de la partie extension est en tuiles en bon état.
L'ensemble de la maison est à restaurer (électricité , chauffage , fenêtres , isolation ...) , actuellement le chauffage est au fioul , la maison est raccordée à l'assainissement collectif.
Dépendances : - Grange d'environ 85 m2 avec cave en sous-sol , la moitié de la couverture est en tuiles canal à refaire , et la seconde moitié de la couverture est en plaques fibro-ciment amiante.
- Remises/atelier/débarras
Cet ensemble se situe au calme de la campagne .
DPE réalisé le 02/11/2022 : Classe Energie F , Classe Climat F , estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1630 EUR et 2270 EUR , selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 , abonnements compris).
Prix de 117 700 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 7 %TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 110 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CULHAT (63350)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info2577979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2021
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50 GRANDE RUE 63350 MARINGUES