Achat Appartement 4 pièces 76m²
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. GOYAVE
Description du bien
CENTRE VILLE - Beau T4 entièrement rénové avec 3 chambres, parking et cave - Décines Centre
Laurent JOANNARD - CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS vous propose, au cœur de Décines centre, dans un environnement calme et pratique au quotidien, ce bel appartement T4 entièrement rénové de 76,59 m² habitables, situé au 3eme étage, avec place de parking et cave de 9,90 m².
Vous recherchez un appartement familial, moderne et prêt à vivre, proche des transports et des commerces ?
Ce T4 réunit de nombreux atouts : 3 belles chambres, un grand séjour / salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte, un dressing room, une rénovation soignée et une situation idéale à Décines Centre.
Cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable.
Il comprend : un grand séjour / salle à manger convivial et lumineux, une cuisine équipée semi-ouverte, 3 belles chambres dont une bénéficiant d'un véritable dressing room, une salle d'eau, un WC indépendant.
L'ensemble a été entièrement rénové, offrant un intérieur actuel, confortable et immédiatement habitable.
L'appartement bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : une cave de 9,90 m² en sous-sol, idéale pour le stockage, une place de parking, un environnement calme, un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités.
Côté mobilité et vie pratique : Tramway T3 - station Décines Centre à environ 600 m, commerces à environ 500 m.
LES PLUS DE CE BIEN
Un appartement qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant au calme, T4 de 76,59 m², Entièrement rénové, 3 chambres, Dressing room, Grand séjour / salle à manger, Cuisine équipée semi-ouverte, Salle d'eau, WC indépendant, Cave de 9,90 m², Place de parking, 2ème étage, Tramway à 600 m, Commerces à 500 m, Au calme.
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Charges annuelles courantes prévisionnelles : environ 1 754 €, comprenant notamment : l'eau froide, l'entretien de la chaudière, ainsi que l'entretien de la copropriété.
Procédure en cours : aucune.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien correspond à votre projet immobilier ?
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Laurent JOANNARD
CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS
Tél. 04 78 49 15 60
Port. 07 77 69 67 30
Agent commercial immobilier - RSAC de Lyon n°488 849 292. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 754,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 1754 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (174 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1330 € TTC / an
Non communiqué
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU