Achat Maison 8 pièces 280m² FONDETTES 37230
498 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (475000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 31_POVMA350013438
Description du bien
Grande maison familiale d'environ 280 m2, lumineuse, implantée sur un terrain arboré de 1 864 m2.
Vous profiterez en rez-de-chaussée d'un vaste espace d'entrée, d'un grand séjour avec cheminée de près de 38 m2, d'une cuisine séparée, de 2 belles chambres, dont l'une avec salle d'eau et WC, d'un grand bureau (ou chambre), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous jouirez là encore d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine avec salle à manger attenante, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de 2 grandes chambres (dont l'une avec point d'eau), le tout desservi par un vaste palier.
Enfin, vous disposerez en sous-sol d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une importante pièce de stockage, et de plusieurs débarras.
Très beau jardin paysagé, entretenu, comportant une grande variété végétale, un bassin d'agrément...
Beaux volumes, nombreux rangements ! Chauffage fioul (chaudière 2019), climatisation à l'étage.
A proximité des lignes de bus Fil Bleu no11 et 58, et de l'accès au boulevard périphérique.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E ». Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 390EUR et 7 360EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 19/07/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 498 750EUR frais d'agence inclus, soit 475 000EUR net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06 43 89 33 13, ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Olivier PÉAN - EI - NoRSAC: 2020AC00139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FONDETTES (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (291 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2915353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5390 € TTC / an et 7360 € TTC / an
01/01/2021
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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS